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环保风暴驱逐高污染建材 行业洗牌或能遏制家装乱象

2017-11-22 16:44 发送到手机

家装市场暗流涌动!今年下半年以来,随着国家对污染的零容忍,以及新旧动能转换工作的推进,一些污染严重、产能落后的建材小作坊和小厂家纷纷停产。下游建材市场的变化,很快传导到上游。面对基装建材涨价、延供、断货的考验,家装市场则呈现出完全不同的两种景象:一边是小公司疯狂涨价后的陆续关门,一边是大型装修公司的处变不惊。业内人士分析认为,对环保的高要求和对污染的严控,导致装修公司今后无法再使用污染严重、价格低廉的原材料。国家淘汰落后产能的经济转型,正在倒逼装修行业进行深度洗牌。

调查基装建材价格翻番大小公司感受不同

  “您好,最近要装修吗?”“听说您刚收了房,要不要考虑我们公司,有针对咱小区专门设计的方案。”“免费测量出户型图、免费出设计方案,装修您找我。”很多人发现,最近一段时间,原来频繁接到的装修骚扰电话忽然不见了。

  “已经签下的订单都做不完,还有一些客户因为先前签约的小公司跑路、涨价,现在回过头来咨询我们,更别说去拓展新的业务了。”一家大型装修公司的业务经理告诉记者,“现在根本不愁业务量”。

  与大公司的淡定不同,从事装修行业20多年的个体老板褚春荣认为,小公司的日子并不好过,“最大的影响还是拿不到货(建材)”。

  褚春荣来自安徽,在济南开了一家小装修公司,手下有两三个设计师和一批工人。“工人是相对固定的,但不是专职。说好听点我是老板,其实就是工头。”

  9月底开始,褚春荣感受到了原材料上涨的压力。“装修材料每年都要上涨,今年涨得比较厉害。从10月份开始,我们之前常用的一些材料都出现了断货。”褚春荣举例说,装修时每家都要用到的腻子粉,之前常用的美巢品牌就出现了断货,要想寻找替代品,只能加钱购买更好的。

  “9月之前付了全款的客户,我们都下单订了材料,可以保证不涨钱。但当时只付少量定金和没有付钱的,我们只能给客户推荐换好一点的。”褚春荣表示,因为一些不符合国家环保标准的小作坊和小厂家停产,太差的材料市面上已经见不到了。

  除了腻子粉,装修常用的石膏板已经从9月份的20多元涨到了目前的四五十元,价格翻了一番有余。此外,电线价格也翻了一番,水泥和黄沙的价格涨幅也不小,中等粗细的沙子一袋从1.5元涨到了5元。

  板式家具和橱柜面临的问题是工期延长。在小清河北路一家建材市场经营板式建材的经销商徐建一说,他的橱柜和衣柜材料主要来自吉林森工露水河E0级板材,随着原材料上涨,最近半年的销售价格整体上涨了15%左右。“最近几年原材料每年都在涨,这个涨幅是合理的。”徐建一说,但是橱柜和衣柜的加工工期明显延长了。“原来一周能交货的合同,现在可能要延长到半个月甚至一个月。”

  不过,原材料涨价给大公司带来的压力要小得多。11月16日,记者以装修为由咨询了两家知名装饰公司的济南分公司。一套约100平方米的房子,装修价格在15万30万元不等,如果只是改水电、护墙板、吊顶和拆改重建墙体等基础装修,价格大约5万-8万元。“这个价格只是上浮了12%-15%,比起三个月前一套房子大约涨了2万-3万元,而且使用了新型材料。目前公司正是新旧材料并行阶段,之前交了定金的按照合同维持用旧材料正常施工,新签的按照新材料、新价格施工。”该业务经理表示,由于国家严格控制一线品牌的生产量,之前45天的工期目前可能需要60天完成,但是断货现象并不存在,涨价幅度也在正常范围内。分析建材短缺倒逼洗牌野蛮生长走到尽头

  11月5日,10多名业主和供货商来到历城区嘉恒商务大厦的万朗公司追讨欠款。因为公司“停业整顿”、老板失联,讨债人将公司内部桌椅几乎搬空,“我们觉得钱很难要回来了,尽量减少点损失。”

  梳理近期报道可以发现,从年初到现在,已经有实创装饰、九牛装饰等多家小有名气的装修公司负责人失联,跑路的小装修公司老板更是屡见不鲜,还有不少装修公司因为资金等问题迟迟无法开工。

  业内人士分析认为,这种现象是上下游洗牌淘汰落后产能,给装修行业带来的转型压力所致。“以前用低价、不环保的材料来压低价格,现在这些材料生产受到限制甚至无法生产,小公司承受不了太大压力,只能跟业内协商加钱或退款,有些则干脆跑路。”

  之前大中小装修公司在装修价格上的差距,也在逐渐缩小拉平。市民王先生有一套200多平方米的房子,年前大装修公司的报价是47万元,小公司报价17万元。“当时因为不着急就没装修,现在的话只能加钱,在小公司那里最新的报价也在50万元左右了。”

  在签合同和预订材料方面,因为方式不同导致装修公司承担风险的能力也有所不同。

  褚春荣表示,他的公司是收到客户货款再向厂商订货,如果厂商加价或断货,只能再跟客户商量。虽然也有原材料存货,但非常有限。“能尽量完成工期不至于跑路,但遇到供货不足或者原材料调整,只能提价。”

  而大型装修公司业之峰的业务经理刘华表示,他们公司是客户与建材商之间的“支付宝”,收到客户货款后向建材商下订单,完工之后再进行结算。“很多原材料我们都与国际大厂商合作,在甲醛和TVOC方面优于国标11倍,不存在断货的顾虑。第三方监理验收合格了,我们才会跟厂家结款。”

  业内人士预测,经过这轮洗牌,中小公司要提升原材料质量与价格,以后在装修价格上的优势可能不再那么明显。“也许现在还有存货,但以后很难再订到两三千元的橱柜了,这些污染大的产品以后会被市场淘汰。”前景劣质建材将遭驱逐家装乱象有望改善

  今年初国家出台相关政策,强化对行业的环保督查,加之消费者对环保、安全要求越来越高,对装修行业提出了更为严苛的要求。

  褚春荣认为,原材料涨价、断货只是暂时的,但接下来对供应链、调度、供给的考验,才是这个行业真正需要面对的问题。“残酷的行业洗牌已经到来,逐步淘汰尾部的中小生产厂家,尤其是高污染、高耗能、低产值的企业,只保留头部企业,相对更可控。”

  建材价格上涨态势已经明朗,这也对原材料生产企业和供应商提出了更为严苛的要求,只有加速产业升级转型,才能实现原材料行业与装修产业的双赢。“我们很多中小型原材料生产企业都是小作坊,本身规模不足,工艺水平欠缺,能源消耗过大,再加上环保设备跟不上,环境污染不达标,被关停也是早晚的事。”褚春荣对未来的变化心知肚明。

  公开资料显示,2016年家居行业规模以上企业主营业务收入平均增长20%以上,利润同比增长15%左右,并且利润增幅大于产量增福,企业效益有所提升。与之相比,中小型企业的发展形势日益严峻,行业转型迫在眉睫。

  刘华表示,“以前很多用污染大的建材装修的房屋,在两至三年内的甲醛释放量大,对人体健康有极大伤害。现在人们对环保和装修污染越来越重视,加上很多人装修后需要尽快入住,还有为了结婚而装修的,所以对环保型建材的需求量势必增加。”

  “目前来看,行业洗牌仍将持续很长一段时间,在这场以供给侧结构性改革为主导的经济转型潮流中,阵痛是必经阶段,而洗牌后市场的效率会更高,行业发展也会更健康。”雪球网资深分析师千寻表示,供给侧改革驱逐落后产能,使供小于需。不仅装修行业在洗牌,作为装修行业基石的原材料产业,同样需要加速优化产业布局,规范产业环境,顺势转型从而实现产业的可持续发展。

  “这一轮深度洗牌过后,装修市场的劣质建材将遭到彻底驱逐,各装修公司的价格差距会逐渐拉近,市场比拼的将是内在文化和服务能力。”业内人士分析认为,与此同时,这些年来装修市场的乱象有望得到一定程度遏制。(来源:济南日报)

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